Les arguments en faveur fractionnaires - 2007

Pourquoi l'industrie des vacances fractionnaire est en plein essor ...

1) Démographie -. 78 millions de baby-boomers américains qui prendront leur retraite au cours des 15 prochaines années (la plus grande population a eu 50 ans en 2004-05, avec les anniversaires 50e survenant toutes les 7 secondes). La sous statistique dit, c'est qu'il y aura 103 millions de parents esseulés en Europe d'ici à 2009 et le Japon aura 32 millions de baby-boomers d'ici à 2010, sur une population totale de seulement 127 millions de personnes. 213 millions de baby-boomers seront en compétition pour un style de vie unique semblable à la retraite.

2) Les baby-boomers comme la dette -. Contrairement à la génération précédente, les baby-boomers ont fait la preuve qu'ils sont prêts à payer, et d'emprunter pour le mode de vie qu'ils veulent. La génération du baby-boom a innové tout de couches jetables pour les VUS, ils vont innover l'idée des maisons de retraite.

3) le transfert de richesse -. Pas tout le monde va devenir riche. Les baby-boomers sont estimés pour obtenir la plus grosse part du gâteau d'héritage: 17,8 billions de dollars. Réparti uniformément, chacun des baby-boomers américains 78 millions de $ 228205 obtenir. Mais ces dollars d'héritage ne sera pas répartie uniformément. Le% 73.5 de la cohorte du baby-boom aura probablement rejoindre les classes aisées. Au cours des 15 prochaines années, 20,7 millions de baby-boomers deviendront plus riches $ 658.000, et 57,3 millions de personnes auront moins de $ 72.900 pour stimuler leur filet maigre valeur / retraite. 20,7 millions de personnes peuvent être en mesure de payer les maisons de retraite de luxe, si elles innovent à la propriété fractionnée, hôtel de logement, et les clubs de résidences privées. Propriété entière va être soumissionner plus hors de portée par la masse considérable de cette population en compétition pour la propriété Premier, une tendance qui est déjà en cours. Les baby-boomers devront faire preuve de créativité en achetant une combinaison d'une résidence principale, l'Hôtel Condo et fractionnaire et les options de propriété de la RPC, à utiliser plus efficacement leurs œufs des nids limitées et d'avoir actives et dynamiques âge d'or.

Faits saillants:

o multipropriété traditionnel augmenté de 21% à 7,87 milliards de dollars en 2004, prix moyen 15 784 $.

o haut de gamme de multipropriété ont augmenté de 22%, à 1,075 milliards de dollars, prix moyen 40 270 $, 50% des propriétaires déclarent qu'ils achèteraient des actions plus fractionnées dans l'avenir. Seulement 3% de la population des États-Unis possède actuellement des intérêts immobiliers fractionnaires.

o Le travailleur américain moyen se 2.4 semaines de vacances, et prendra sa retraite à 62 ans. Beaucoup de baby-boomers s'attendent à continuer à travailler, peut-être dans une autre carrière après la retraite.

o Le. $ 100,000 cohorte des revenus + est de plus en plus 8 fois plus rapide que n'importe quel groupe de revenu autre aux Etats-Unis Effet de levier hypothécaire a également augmenté ces dernières années. Ces gens ont de l'argent et n'ont pas peur d'emprunter de posséder plus de biens immobiliers et style de vie.

o Il ya 142 projets fractionnaires aux Etats-Unis, 23% en Floride, 21% dans le Colorado. C'est 549,295 baby-boomers pour chaque projet de l'offre.

o La façon la plus économique de posséder plus d'une maison, est de ne posséder la pièce que vous souhaitez utiliser.

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