Alerte au radon achat d'une maison

Si il n'ya pas assez de penser à déjà lors de l'achat d'une nouvelle maison, je ne m'attends pas à ce que vous avez considéré comme le danger du radon. Ni si je n'avais, jusqu'à ce que mon avocat qui le fait porté à mon attention et j'ai commencé à étudier la question en détail.

Alors, quel est le radon, et où est-elle répandue? Le radon est un gaz radio actif qui ne se produisent naturellement et est étonnamment la deuxième cause de décès par cancer du poumon en Grande-Bretagne, après que les cigarettes.

De vastes régions du sud-ouest de l'Angleterre sont basées sur des formations rocheuses qui contiennent et génèrent des quantités anormalement élevées de radon. Cela peut signifier que le gaz représente un danger potentiel pour les propriétaires fonciers dans de nombreux domaines de Somerset, Devon et des Cornouailles. Il est donc logique, si vous achetez une maison dans ces domaines que vous prenez des précautions et par conséquent le problème peut être éliminé.

Le radon est présent naturellement et il dérive du radium en décomposition, qui est lui-même un produit de l'uranium en décomposition dans les roches et le sol lui-même. Dans le sud-ouest de l'Angleterre il ya un groupe de rock qui va de près de Taunton dans le Somerset, à droite vers le bas pour Penzance à l'ouest et au-delà, mais il ya aussi de nombreux autres domaines à risque élevé dans le sud-ouest de l'Angleterre.

Le gaz peut s'accumuler dans les maisons à des montants supérieurs à ce qu'on appelle le «niveau d'action", à savoir 200 becquerels par mètre cube.

Les bonnes nouvelles sont qu'il ya des façons d'éliminer le problème du radon dans les propriétés internes et ça ne coûte pas une fortune à faire. Il s'agit notamment de l'insertion d'un puisard au sol à partir de laquelle le gaz est ensuite pompé hors de la maison. Le coût moyen de cette est d'environ £ 1000, ou 1750 $, et aussi par l'amélioration de la ventilation sous les planchers, les coûts habituels autour de £ 500 ou $ 875. A des coûts simples radon Pack d'essai une cinquantaine de chique. Si vous envisagez d'acheter une nouvelle maison, ou même un immeuble ancien dans le sud-ouest de l'Angleterre, il est une bonne idée de vérifier si ces mesures de Radon anti-sont déjà construit po Ils sont souvent dans ces domaines, bien que vous devriez toujours vérifier pour être sûr.

Et si vous vendez une propriété dans ces domaines, il est bon d'avoir des contrôles effectués trop, car des niveaux élevés peut contenir jusqu'à ventes de maisons, ou vous pouvez être confronté à une proportion du total des ventes déduits et détenues en fiducie, jusqu'à ce qu'un résultat est connu, et le problème corrigé.

En Grande-Bretagne vous pouvez trouver de plus amples informations sur la problématique du radon de l'Agence de protection de la santé qui publient une brochure intitulée «Le radon, un guide pour les acheteurs et les vendeurs", et vous pouvez obtenir de plus amples informations de ce livret à leur site web qui est www. hpa.org.uk / rayonnement

Ce problème se produit dans de nombreuses parties du monde bien sûr, et dans de nombreux domaines, il est peu pensé, jamais l'esprit examinées et traitées, si vous achetez une résidence secondaire dans une zone inhabituelle ou pays, il pourrait être une bonne idée de demander à votre équipe juridique pour enquêter sur le problème à fond avant que les contrats sont signés....